 Минфин разъяснил сроки принятия дохода от реализации недвижимого имущества
Главная > Консультации > Минфин разъяснил сроки принятия дохода от реализации недвижимого имущества
13.09.2013
Минфин разъяснил сроки принятия дохода от реализации недвижимого имущества
Часто возникают вопросы определения даты получения дохода продавцом недвижимости, если, согласно договору купли-продажи, денежные средства получены в одном налоговом периоде, а право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано в другом налоговом периоде. Например, физическим лицом было реализовано недвижимое имущество, которое было передано в декабре 2012 года, а регистрация договора купли-продажи была осуществлена в 2013 году. По данному вопросу Минфин придерживается позиции, что доход, полученный от реализации данного недвижимого имущества (например, квартиры), должен быть включен в налоговую базу по НДФЛ за 2012 год. Минфин ссылается на пп. 1 п. 1 ст. 223 НК РФ, согласно которому датой фактического получения дохода признается день выплаты такого дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо его получения на счетах третьих лиц. Данная позиция чиновников отражена в письме Минфина России от 13.08.13 № 03−04−07/32771.
Напоминаем, что с 1 октября 2013 года зарегистрировать права на недвижимое имущество можно будет за 18 календарных дней (в настоящее время срок регистрации составляет месяц). Данное изменение внесено Федеральным законом от 23.07.13 № 250−ФЗ.
Теги: Договор, Договор купли-продажи, Доходы, имущество, Недвижимость
Ссылки по теме:
Федеральный закон от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" 5
Для целей НДС безвозмездная передача имущества в пользование является реализацией услуг, а не передачей имущественного права 5
Компенсация работнику проезда к месту командировки не из места нахождения организации-работодателя не облагается НДФЛ 5
Федеральный закон от 15.04.2019 N 63-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодат 5
Особенности получения имущественного налогового вычета по НДФЛ. 5
|
