Имущественный вычет при разделе земельного участка

13.06.2012

Письмо Минфина России от 18.05.2012 № 03-04-05/7-646.

Ведомство отмечает, что при разделе участка возникают новые объекты права собственности, которым присваиваются новые кадастровые номера, а разделяемый  объект прекращает свое существование.

В этой связи срок нахождения в собственности образованных при таком разделе земельных участков исчисляется с даты их регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку вновь образованные земельные участки при их продаже в 2012 году будут находиться в собственности налогоплательщика менее трех лет, то налогоплательщик имеет право на имущественный вычет, предусмотренный пп.1 п. 1 ст. 220 НК РФ, в размере, не превышающем 1 000 000 рублей.

Доход, превышающий названную сумму, облагается НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.

Ссылки по теме:

О сроке уплаты налоговыми агентами сумм налога на доходы физических лиц в связи с распространением новой коронавирусной инфекции 5
О ежеквартальной отчетности по НДФЛ с 2016 5
ФНС о списании переплаты по налогам 5
Имущественный вычет не распространяется на услуги риелтора 5
НДФЛ: Иностранец переехал в РФ 5