Реализация залога

18.07.2012

Письмо Минфина России от 05.07.2012 N 03-03-06/2/75.

Из текста письма следует, что при неисполнении обязательств заемщиком организация получает право аренды земельного участка, оформленное в качестве залога. Минфин разъяснил можно ли при последующей реализации данного права учесть расходы на цену его приобретения, определенную по стоимости прекращенных обязательств.

Минфин пришел к выводу, что при реализации права аренды земельного участка, полученного в качестве залога по обеспеченному залогом долговому обязательству, доход от его реализации организация может уменьшить на стоимость права аренды земельного участка.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 268 НК РФ, если цена приобретения (создания) имущества (имущественных прав), указанного в пп. 2, 2.1 и 3 п. 1 ст. 268 НК РФ, с учетом расходов, связанных с его реализацией, превышает выручку от его реализации, разница между этими величинами признается убытком налогоплательщика, учитываемым в целях налогообложения.

Ссылки по теме:

Налогообложение НДС услуг по предоставлению железнодорожного подвижного состава 5
Коротко о главном. Обзор бухгалтерских событий за июнь 2013 года 5
Арендная плата за период таможенного хранения 5
Коротко о главном. Обзор бухгалтерских событий за март 2013 года 5
Начисление амортизации по капитальным вложениям в арендованное здание по вновь заключенному договору. 5